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一大波购房者从何而来?根据9月青岛市购房者大数据报告

发布于:2016-10-19  |   作者:admin  |   已聚集:人围观

  今年前三季度,青岛市新建商品房的销售量和销售金额均已超过去年全年的销售量,创下青岛楼市的新纪录,其中楼市“金九”的销售量同比涨了59.09%。一大波购房者从何而来?根据9月青岛市购房者大数据报告,94.15%买房者源自青岛本地,主城购房者外溢成为如今的购房主力。

  今年以来,青岛楼市一片热火朝天,新房二手房量价齐涨。前三季度,青岛市共网签新建商品房(不含保障性住房)154159套,销售量、销售面积和销售总金额均已超过去年全年的销售量,创下青岛楼市的新纪录。其中9月青岛市新建商品房共成交20384套,环比8月上涨3.03%,与去年同期相比上涨59.86%。

  火热的楼市中,这一大波购房者从何而来?当前的购房者到底是一种怎样的购房心态呢?根据11日克尔瑞青岛机构提供的购房者大数据报告,9月楼市的购房者94.15%是源自青岛,其余5.85%来自、上海、深圳等地。随着市南区、市北区新房供应日渐减少,主城购房者外溢是目前的购房主力,占比达64.6%。购房区域北移西扩显著,城阳区和西海岸成交热度最高,李沧区和原胶南地区成交均价涨幅较大,分布上涨2259元/平方米和1393元/平方米。购房目的中,首置比例略有下降,而首改、再改、购买豪宅的比例均有所上升,百万以上总价房源成交比例增大,说明改善性购房需求进一步。

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